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標題: [購屋]新竹市買房現在好嗎? [打印本頁]

作者: CPET 時間: 2018-11-10 05:53 PM 標題: [購屋]新竹市買房現在好嗎?

本帖最後由 212410 於 2018-11-19 06:38 AM 編輯

我看房看了5年
排除了竹北和關埔
想買在新竹市
被家人唱衰說新竹房價會跌
但是這兩年新竹卻漲了4% 媽的兩年前的新聞說會跌..
要繼續等還是下手?

想聽聽大家的意見

作者: qaz123plm321 時間: 2018-11-13 09:32 PM

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作者: CPET 時間: 2018-11-14 07:23 AM

qaz123plm321 發表於 2018-11-13 09:32 PM
新聞報導只能參考
把新聞當指標會失真

嗯嗯
同感
桃竹地區真的很特別

作者: squiral12001 時間: 2018-11-17 10:56 AM

主要現在建商.投資客口袋都很深
在低率持續.景氣沒有大壞的情況下
房市要大幅度修正機會不大

有住的需要的話, 不影響日常生活是可以考慮入手的
端看自己需求
不過單純租也是不錯的阿~每年換新房住~
不過新竹的確比較特殊...薪資普遍較高...能買房的人口多

作者: CPET 時間: 2018-11-17 11:09 AM

squiral12001 發表於 2018-11-17 10:56 AM
主要現在建商.投資客口袋都很深
在低率持續.景氣沒有大壞的情況下
房市要大幅度修正機會不大

的確新竹市的建案還是一直有推出
口袋真深...

作者: y0830c 時間: 2018-11-18 11:58 AM

房價高低,還是要看個人口袋的深淺,房貨若佔收入比過高,再低的房價也有可能讓自己一輩子成為屋奴的!

作者: CPET 時間: 2018-11-18 03:03 PM

y0830c 發表於 2018-11-18 11:58 AM
房價高低,還是要看個人口袋的深淺,房貨若佔收入比過高,再低的房價也有可能讓自己一輩子成為屋奴的! ...

這就是無奈的地方
領死薪水
投資嗎現在又在打貿易戰
要增加收入不容易

新竹的房價真的令人摸不著

作者: a29010815 時間: 2018-12-27 04:41 AM

除非有買房的急迫不然我覺得可以再等等

作者: mctang05 時間: 2018-12-30 11:10 AM

是科學園區撐住房價嗎 ? 還是建商口袋深 ? 真是奇怪 ?

作者: mylifeforayre 時間: 2019-1-4 12:00 AM

竹北蓋很多房子...............可能竹科剛性需求還在

作者: yeu2027 時間: 2019-1-4 09:05 PM

之前建商賺太多,現在有本錢等,
成家立業後買房的剛性需求就來了,
不得不妥協...
主要還是要看政府有沒有心打房~

作者: bonds705 時間: 2019-1-5 02:49 PM

新竹房市請參考竹科就業率...竹科沒崩盤..新竹房市難崩跌...但如果竹科崩盤了..................你..........敢買房嗎?....要自住看中意,,預算夠就買吧

作者: chyi1982 時間: 2019-1-10 11:05 PM

bonds705 發表於 2019-1-5 02:49 PM
新竹房市請參考竹科就業率...竹科沒崩盤..新竹房市難崩跌...但如果竹科崩盤了..................你........ ...

您說到重點了，
竹科沒了，
台股也慘了，
此時現金為王

作者: itrc123 時間: 2019-1-26 06:42 PM

地產是有錢人的避稅商品，不一定是拿來住，房價跌不跌除了建商外，利率也是很大的影響因素

作者: 5566gogo 時間: 2019-1-27 12:21 PM

新竹有錢人很多
應該可以買來置產吧

作者: dy30816 時間: 2019-1-27 01:44 PM

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作者: jan1976 時間: 2019-2-1 11:30 PM

新竹的土地少, 跌價機會應該相對比較低

作者: squiral12001 時間: 2019-2-2 08:42 AM

最近認識了幾個新竹工程師..台x電的
不同年齡不同想法真的差很多
有幾個年輕人打定不買房了
因為他們認為風險太高(即便他們收入已經這麼高了喔!)
他們寧願現金在手..了不起十分之一二投入股票債券這種變現性高的

一樣他們的同事..比他們大個五歲左右..反而是整筆錢買房! 完全不貸款!
覺得這樣比較輕鬆...可是手邊完全沒剩錢了

給大家參考...買房的人口想法..其實都在變

作者: btcat1 時間: 2019-2-9 09:15 PM

你看新竹還好。我看台中5年, 這5年漲了25%以上有。本來一坪16萬, 漲到2X萬。去年終於下決心買了。

作者: treerabbit 時間: 2019-2-11 02:20 PM

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作者: w323049chuan 時間: 2019-2-11 10:22 PM

非常感謝大大的熱心分享

作者: aaaka 時間: 2019-2-12 04:47 PM

比較推薦竹北，比較有發展性。

作者: ajnxy22 時間: 2019-3-19 11:26 AM

aaaka 發表於 2019-2-12 04:47 PM
比較推薦竹北，比較有發展性。

非常的認同。
以竹北的光明六路+自強南北路(為中心)方圓半徑3KM內，有以下賣點。
1．高鐵站
2．竹北交流道
3．生醫園區。(規劃台大醫院也要進駐)
4．快速道路二條一條到竹科大門口(5分鐘內不含紅綠燈) 一條到：關浦特區
5．大遠百。(預估今年趕中秋營運)
6．台大預定地
7．運動和和國民運動中心。
8．新竹縣政府。

若是加上500公外與光明六路平行的興隆路
1．台科大
2．中國醫藥學院(醫院和學校均有)

生活機能，對外交通全部齊全，唯一不齊全的對內的交通網不行：好像沒U-BIKE 和
竹北市區公共交通網路不夠齊全。(只有公車) 外出都要開車和機車。
但很多地點：走路出來，都可以滿足生活所需(吃飯+看醫生+休息)。

作者: 9527789 時間: 2019-4-3 02:30 PM

我覺得可以等一下反正都等兩年了再多等一陣子吧

作者: CPET 時間: 2019-4-10 09:20 PM

最近發現新竹很多建案坪數都不會太大，可能是因為很多小家庭。這裡真的是一個很特別的地方，去百貨公司或是展覽場小孩子真的很多。嬰幼產業跟房地產一樣發展的很好

作者: thomaslaui 時間: 2019-4-11 06:27 PM

新竹的房子真的要看地段，但個人以為因為買屋有竹科支撐，加上大家愛新屋，所以新的建案不太可能跌。新成熟屋(5~10)年的應該不錯，價格美，品質可以看得到。

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