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[討論][個人觀點]看到人在問台中房價漲值不值得買之類,就我感想現況跟大市場。[複製鏈接]

joe198 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2018-1-26 12:53 AM|顯示全部樓層|倒序瀏覽
本帖最後由 joe198 於 2018-2-1 04:28 AM 編輯

之前有爬文爬到人家在講,DPP上任原本是要穩定房價。

不過彭總裁最後踩煞車,應該是有一些關聯。現在DPP不打房

改用社會住宅來取代打房,但因為台灣空屋閒置率高

政府要蓋社會住宅要花更多錢,不如就利用房東想賺錢的心態。

一來可以如實了解有多少隱藏收入(沒有報稅),二來可以快速在市場投入大量房屋出租。
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頭香
發表於 2018-1-27 04:49 AM|顯示全部樓層
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kkboys2010 發表於 2018-1-26 04:18 PM
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認同樓主的看法,學生時期在台中待了6年也順便娶了個老婆回家,台中目前持續的建設對於中部各縣市會有磁吸 ...

這就要看那些人了,我是發現北部人比較愛買新
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3
發表於 2018-1-28 07:39 PM|顯示全部樓層
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rooksheng 發表於 2018-1-27 08:03 AM
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台中的生活環境及交通方面已經開始可以跟台北相比了。感覺就是讓人想住在那裏。房價目前應該還是有上漲的趨 ...

如果是想住的舒服,其實你也不用想要買房投資。
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4
發表於 2018-1-28 08:25 PM|顯示全部樓層
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hungchiacer 發表於 2018-1-28 07:51 PM
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重點還是都貴到買不起阿

市區我也是買不起啊!!!~漲是有動能

只能選擇比較外圍的地方,交通方便的優先。
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5
發表於 2018-1-29 09:42 PM|顯示全部樓層
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空汙確實是ㄧ個狀況,不過最近看來都有在強力取締改善。

一個禮拜空汙非常明顯的低,從台灣行政院環保署的APP就可以看到趨勢

官方都可以看到這幾個月的趨勢




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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6
發表於 2018-2-3 04:30 AM|顯示全部樓層
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自己住的話,我比較喜歡親水環境

像是柳川或綠川那種營造,最近建國市場附近那個生態環境公園

好像也在加緊趕工,我反而喜歡那類地方說

自己住的舒服,又不會太壅擠,鬧區雖然生活機能好。

可是人多空氣跟環境就比較髒亂,個人感覺不太一樣就是了。
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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7
發表於 2018-2-21 02:32 AM|顯示全部樓層
redoceam 發表於 2018-2-20 10:59 PM
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空污問題
還是要等夏天才知道
現在用電量較少

我也覺得會不會因為輪替又沒了

每次台中的建設都是被放在雙北桃園之後,高雄是陳水扁執政資源才多。
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8
發表於 2018-2-21 10:09 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 joe198 於 2018-2-21 10:10 PM 編輯
redoceam 發表於 2018-2-21 07:38 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

北高資源確實比台中多

而我覺得阿龍雖然是全面規劃
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9
發表於 2018-5-8 02:36 PM|顯示全部樓層
r667002 發表於 2018-5-7 11:36 AM
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我同事大約8個月前打算在台中買房, 尤其想買在五期,或黎明商圈附近, 最開始的觀念是 "現在房價不都在跌嗎 ? ...

台中我認為他觀念錯誤,應該是沒注意到台中市場行情是漲的
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發表於 2018-5-13 04:42 AM|顯示全部樓層
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simon201 發表於 2018-5-11 03:03 PM
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台中房價早就過高
我待過建設公司
台中如此低薪之地

那為何剛性需求那麼多呢?

多看看移入人口還有台中的人口型態比較了解。...
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發表於 2018-5-14 04:23 AM|顯示全部樓層
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7.8期我認為還好,不過10.11期我認為應該是比較慘的。

尤其是10期,那邊才叫偏僻好嗎? 那邊我認為最誇張。

我只能說五期持續漲,不用想了。我也去看過,剛需都在五期
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12
發表於 2018-5-14 07:58 PM|顯示全部樓層
台中某幾個地方緩跌我很認同

不過當你晚上七點後走74道路時,注意看看下交流道會塞的路口。

越塞表示那邊人口越多,要跌很難,現在那些區塊基本上都是持續漲價中

沒有翻修的大樓真的會跌,但這僅限於某些沒有管理員跟委員會的。

通常這些都是每戶輪流做主委,每個月收個五百一千支付公共用店跟電梯費用。

那種大樓要漲價很難,能持平就不錯了。不過看看比較有管理的
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發表於 2018-5-23 05:08 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
本帖最後由 joe198 於 2018-5-23 05:11 PM 編輯

就我感覺,不是買不起,而是準備不夠卻一直想買的人很多。

我看過一兩個有錢,但是錯估情勢一直以為台中五期也是跌的

到處看喜歡就六折或七折出,最後一直買不到。而且他看的在一個禮拜

甚至隔天就賣掉,這就是五期的搶手度。我的文章裡面就有一個這樣講

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發表於 2018-5-29 02:13 AM|顯示全部樓層
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liweichih 發表於 2018-5-27 11:57 PM
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台中的生活環境及交通方面已經開始可以跟台北相比了。感覺就是讓人想住在那裏。只要空污問題能解決,台中真 ...

沒錯,注意看看夏季,這時間台灣多半都是吹南風。
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