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[轉載][房地新聞]人都散了還有房價漲的理由？「一句話」斷了懸念...他嘆「彌補以前造的孽」 [複製鏈接]

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小學生(200/1000)

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電梯直達

樓主

發表於 2021-8-27 07:02 AM|只看該作者|倒序瀏覽

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好房網News記者戴鈺純／綜合報導內政部日前公布最新戶口統計，7月出生數共計11809人，較6月減少21.94％，為3319人，死亡數為15523人，較6月減少6.71％，為1116人；且統計至今年7月底，總人口數為23,470,633人，與去年同期比較減少108,072人，等於下降了0.46％，因此這些數據也更加證明了台灣人口負成長正在惡化的事實。

因此不少人都相當關心，人口逐漸下降下，是否代表著房價也會跟著慢慢下跌？日前有網友在房產論壇《mobile01》表示，「不少人說，就單一的人口減少指標數據，斷言台灣房價會下跌，事實上，人口減少從10幾年前的班級數量及上課學生數的下降趨勢就可以清楚反應，所以人口減少若可以主宰房價下跌，那10多年前台灣房價早就會反應，為什麼現在還不停的在漲？」。
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點評

212410 請記得個人心得要套上藍色字體發表於 2021-8-28 06:53 PM

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hopy36

初級幼兒生(0/30)

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頭香

發表於 2021-8-27 03:38 PM|只看該作者

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房價一般都緩漲, 不太可能會大幅下跌的. 看阿共仔打過來有沒有可能.

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chang3

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3樓

發表於 2021-9-1 10:17 PM|只看該作者

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人口數在減少但戶數卻在增加
以前是三代同堂三代人同一間房子後來變成爺爺奶奶一個房子父母小孩一個房子二間房子
在後來小孩子又出去變成三間房子
為什麼房價不跌房屋需求從一間變3間怎麼會跌
但一個認識的房仲說他現在經手的房子很多是父母過世後孩子把房子賣掉
就是爺爺奶奶那一代的房屋需求在消失供給在增加
而現在很多人不婚或結婚不生小孩的，未來小孩子購屋需求也在減少
...

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dunkylu

中學生(1000/4000)

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4樓

發表於 2021-9-2 08:19 AM|只看該作者

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少子化與房價根本就是脫鉤的
因為很多人買房並不是要拿來住
而是拿來投資
如此一來當房屋成為一種商品而不是必需品時
就算人口少一半,房價也不會崩盤

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dunkylu

中學生(1000/4000)

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5樓

發表於 2021-9-2 08:21 AM|只看該作者

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chang3 發表於 2021-9-1 10:17 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點，請先註冊或登入會員

人口數在減少但戶數卻在增加
以前是三代同堂三代人同一間房子後來變成爺爺奶奶一個房子父母小孩一個房子 ...

30年前台北市區全新三房不用一千萬就買的到
...

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6樓

發表於 2021-9-2 01:56 PM|只看該作者

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除非戰爭或內亂, 否則台灣房地產應該是易漲難跌......

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openrain88

小學生(200/1000)

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7樓

發表於 2021-9-3 11:18 AM|只看該作者

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樓是被炒高的,人口下降對未來是一個利空!所以大家拼命往房市來求生!盼望能保命!所以短期大家還感覺不出房市的走向正逐步往下的趨勢!目前往上的趨勢是被拱上去的!是虛的!短暫的!馬上會下來!希望大家能賺到錢.

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joesph_jan

高級幼兒生(30/200)

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8樓

發表於 2021-9-6 11:44 AM|只看該作者

分享使你變得更實在，可以使其他人感到快樂，分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

要是不引進其它國家人口的情況下，房市飽和是早晚的問題，目前或許仍在持續上漲，但十年後少子化變因應該將影響房價

伊莉影片

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fs3820

小學生(200/1000)

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9樓

發表於 2021-9-6 02:17 PM|只看該作者

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個人不認為少子化會讓房價下跌，光是華人有土斯有財的觀念，即使成本不漲，心態就會促進房子漲價了，除非大家將房子視為負資產或甚至是非必需品才有機會緩漲(還只是緩漲)

anderaon yan

成為伊莉的版主，你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛，那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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